redazione
Gli immobili pre-asta sono un tipo di proprietà che si può acquistare prima dell’inizio dell’asta. Il vantaggio è che si ottiene un prezzo migliore rispetto a quello che si otterrebbe acquistando l’immobile dopo l’asta, in quanto il suo valore è aumentato. La pre-asta immobiliare è una nuova tendenza del mercato immobiliare, in cui le case vengono vendute prima ancora che si tenga un’asta. In questo articolo analizzeremo come funziona l’immobiliare pre-asta e cosa significa per acquirenti e venditori.
Che cos’è la pre-asta immobiliare
Con la pre-asta si può acquistare un immobile prima dell’asta vera e propria. Può essere una soluzione molto importante e favorevole, che permette di beneficiare di alcuni vantaggi assolutamente da non trascurare.
Ma perché ciò possa avvenire bisogna essere consapevoli di che cosa si parla quando ci si riferisce alla pre-asta. Quindi che cos’è la pre-asta? Vediamo di approfondire l’argomento.
La pre-asta immobiliare è la vendita di un immobile prima che venga messo all’asta. Richiede comunque una sorta di procedura di offerta privata, ma ciò avviene una volta che tutte le parti interessate hanno espresso il loro interesse ad acquistare la casa in un momento precedente alla data dell’asta. Come funziona?
Le offerte pre-asta sono un ottimo modo per ottenere l’immobile desiderato a un prezzo inferiore. Il processo funziona così. Il banditore annuncia il prezzo di partenza, che di solito è inferiore al prezzo richiesto. Poi lo aumenta di un importo predeterminato finché non ci sono più offerte. Il miglior offerente vince, e spesso la sua offerta è molto inferiore al prezzo richiesto.
Conviene comprare una casa all’asta?
Ci sono diversi motivi per cui si potrebbe acquistare una casa all’asta. È possibile ottenere un buon affare per la casa desiderata, è possibile che si ottenga una casa più grande di quella prevista dal proprio budget.
Inoltre si può essere in grado di acquistare la casa senza dover aspettare mesi o anni prima di ottenerla. Tuttavia, l’acquisto di un immobile durante un’asta non significa che tutti possano trarre vantaggio da questo tipo di transazione.
Ci sono ancora alcuni aspetti da considerare prima di decidere se il mercato immobiliare pre-asta fa al caso vostro o meno.
Quando fate un’offerta per un immobile venduto in asta, in pratica fate un’offerta per quella particolare casa senza conoscerne il valore di mercato attuale: saprete solo a quanto il venditore l’ha quotata nell’annuncio o nella brochure di prevendita.
Il venditore prenderà in considerazione la vostra offerta insieme a tutte le altre ricevute durante il periodo di tempo specificato nell’annuncio; poi deciderà se accettarne o meno qualcuna prima di passare alla fase successiva.
In conclusione
L’immobiliare pre-asta è un modo popolare per acquistare una casa. Il sistema funziona quando una un immobile viene messo in vendita prima che si svolga l’asta vera e propria. Ciò significa che potete inserire il vostro nome nell’elenco degli acquirenti che desiderano acquistare una di queste proprietà prima che vengano messe all’asta con altri offerenti.
Con questo metodo diventa molto più facile che mai, perché non c’è bisogno di contrattare sul prezzo o negoziare con i venditori sulle condizioni quando si acquista una proprietà con questo metodo.
Il mercato immobiliare sta vivendo un costante aumento della domanda. Ciò può essere attribuito agli sconti e alle offerte interessanti proposte. L’acquisto di una casa in pre-asta può essere una decisione fruttuosa.
Questo è il momento in cui i potenziali acquirenti di case possono interagire con il costruttore per porre qualsiasi domanda sul progetto. Quando viene annunciato un nuovo progetto, gli acquirenti interessati possono prenotare l’appartamento desiderato.